Ne csak elindulj, készülj is fel időben!

Tanácsadónk segít tisztán látni a lehetőségeid, és megmutatja, mire figyelj a banki bírálat előtt. Ehhez egy professzionális, gyakorlatias checklistát is kapsz tőlünk – azt is elmondjuk, hogyan használd.

📌 A checklist nem egy sablon – hanem a hitelfelvétel előtti felkészülés lépéseit segít végiggondolni, pont úgy, ahogy egy bank is gondolkodik.

KÉREM A CHEKLISTÁT ÉS A TANÁCSADÁST

Többet nyújtunk, mint amit máshol hallani lehet

Az Otthon Start fut, a szabályok ismertek – a kérdés az, hogy nálad minden rendben van-e.

Mi nem hangzatos ígéretekből építkezünk – hanem szabályokra, banki gyakorlatra és tudatos felkészülésre.

✅ A hivatalos feltételek alapján segítünk eligazodni – közérthetően, lépésről lépésre.

✅ Átnézzük, hogy rendben van-e a jogosultságod (pl. TB, KHR, önerő, jövedelem).

✅ Megnézzük, hogy az ingatlan belefér-e a keretekbe (értékhatár, nm-ár, dokumentáció).

❌ Nem ígérünk automatikus jóváhagyást – a döntés mindig banki bírálat és egyedi feltételek alapján születik.

❌ Nem “kalkulálunk rá” előnyöket bizonytalan feltételekkel – csak azt mondjuk, ami ténylegesen vállalható.

Egy dologban viszont biztosak vagyunk:

Aki felkészülten lép, gyorsabban és nyugodtabban tud dönteni.

👉 Kérj díjmentes előminősítést, és töltsd le a „Tedd – Ne tedd” felkészülési checklistet.

KÉREM A SZAKÉRTŐI SEGÍTSÉGET ÉS A CHECKLISTÁT

🎯 Otthon Start – fő feltételek röviden

• Hitelösszeg: max. 50 millió Ft

• Cél: első lakás / ház vásárlása vagy építés

• Önerő: akár 10% is elegendő lehet (banki bírálattól függ)

• Kamat: 3%, végig fix, max. 25 éves futamidő

• Ingatlanár plafon (lakás): max. 100 millió Ft, nm-ár plafon 1.5 millió Ft/m²

• Ingatlanár plafon (ház): max. 150 millió Ft

• Pár nélküli igénylés: lehetséges (gyermekvállalás nélkül is)

• Kombinálhatóság: egyes támogatásokkal lehetséges (pl. CSOK Plusz) – az aktuális banki konstrukciótól függ

---

Jogosultsági alapfeltételek (röviden):

• Minimum 2 év TB jogviszony szükséges

• Nem lehet 50%-nál nagyobb lakástulajdon

• Negatív KHR státusz kizáró ok

🎙 Az ATV Híradóban is téma volt az Otthon Start – nézd meg a riportot!

Otthon Start: Szülői segítséggel juthatnak lakáshoz a fiatalok? - YouTube

Tap to unmute

Otthon Start: Szülői segítséggel juthatnak lakáshoz a fiatalok? ATV Magyarország

ATV Magyarország520K subscribers

Watch on

🎙Balaton '25 a Duna TV-n is téma volt az Otthon Start hitel

Otthon Start 3%-os hitel – Ki jogosult? Feltételek, önerő, TB (Duna TV interjú, 2025) - YouTube

Tap to unmute

Otthon Start 3%-os hitel – Ki jogosult? Feltételek, önerő, TB (Duna TV interjú, 2025) honnanleszlakasom_hu

honnanleszlakasom_hu20 subscribers

Watch on

Az ATV Híradó friss riportja részletesen bemutatja az Otthon Start lakáshitelprogram alapfeltételeit, és gyakorlati példákon keresztül mutatja be, hogyan élhetnek vele a fiatal lakásvásárlók.

A műsorban Balogh László, az ingatlan.com vezető elemzője is megszólal, aki elmondja:

👨‍👩‍👧 A szülők adóstársként való bevonása komoly segítséget nyújthat azoknak, akik önerőből nem tudnák megvalósítani az első lakáscéljukat.

A riportban Garam Dániel, a money.hu szakértője arról beszél, hogy:

📈 „Nagyon nagy az érdeklődés a program iránt” – ezért is fontos a tudatos felkészülés, az előminősítés és a kizáró okok mielőbbi feltérképezése.

A Duna TV Nyár 25 című műsorában az Otthon Start program részleteit jártuk körbe 2025. augusztus huszonkettedikén. A beszélgetésben sorra vettük a legfontosabb kérdéseket, amelyek minden érdeklődőt érintenek:

👉 Ki veheti fel a hitelt, és mikortól igényelhető?

👉 Mennyi önerő szükséges, és milyen értékhatár mellett lehet felvenni?

👉 Hogyan alakulnak a tulajdoni jogviszonyokra vonatkozó szabályok és a kivételek?

👉 Milyen TB jogviszony kell

Ez a műsor mindenki számára hasznos, aki tudatosan szeretne felkészülni a lakásvásárlásra, és szeretné pontosan érteni az Otthon Start program feltételeit.

Az Otthon Start Program kapcsán az elmúlt időszakban sok kérdés merült fel, különösen a 3%-os kamat és az 5 évente módosítható ügyleti kamat értelmezése körül.

A témát a Forbes.hu is feldolgozta, a cikkben pedig szakmai vezetőnk, Garam Dániel, szakértőként is segített tisztázni az egyik leggyakoribb félreértést.

A legfontosabb kérdés röviden: ha a jogszabály szerint az ügyleti kamat 5 évente módosítható, akkor változhat-e az ügyfél által fizetett 3%-os kamat is? A válasz lényege: nem erről van szó.

Az Otthon Startnál különbséget kell tenni a bank által meghatározott ügyleti kamat és az ügyfél által ténylegesen fizetett kamat között. A konstrukció lényege, hogy az állami kamattámogatás segítségével az ügyfél által fizetendő kamat legfeljebb 3% maradhat, amennyiben a jogosultsági feltételek teljesülnek.

A Forbes.hu cikke itt olvasható

Ez azért fontos, mert egy rosszul értelmezett jogszabályi részlet sokakat bizonytalanná tehet, miközben a hitelfelvételnél a pontos értelmezés és az egyéni helyzet vizsgálata kulcsfontosságú.

👉 „Segítünk felkészülni – kérj díjmentes előminősítést!”

📉 Mennyit spórolhatsz a 3%-os hitellel?

Az alábbi példák szemléltetésre szolgálnak, és azt mutatják meg, mekkora havi különbséget jelenthet a 3%-os kamattámogatás egy jelenlegi (~6%-os) piaci kamathoz képest.

Hitelösszeg (25 évre)	Otthon Start havi törlesztő	Piaci kamat (~6%)	Havi megtakarítás
20 millió Ft	94 800 Ft	157 000 Ft	62 200 Ft
30 millió Ft	142 000 Ft	236 000 Ft	94 000 Ft
50 millió Ft	237 000 Ft	393 000 Ft	156 000 Ft

Fontos: A pontos törlesztőrészletek mindig banki hitelbírálat és egyéni feltételek alapján alakulnak. A támogatott hitel jelenleg tervezetként szerepel, a végleges szabályozásig ezek az értékek tájékoztató jellegűek.

📌 Forrás: Kormányinfó, 2025.07.03. / money.hu

🧠 Most vagy később? Mikor érdemes lépni?

Ha biztos vagy benne, hogy 3–6 hónapon belül lakást vásárolnál, akkor nem érdemes várni a hivatalos rajtra:

👉 A tudatos felkészülést most kell elkezdened.

Mi történik, ha jelentkezel?

✅ Előminősítést kapsz – pontos képet adunk a jelenlegi helyzetedről.

✅ Tudni fogod, mi fér bele – hitelösszeg, feltételek, korlátok.

✅ Felkészülten tudsz dönteni, ha megnyílik a támogatás – nem ér meglepetés.

Hiszünk abban, hogy egy felelős „igen” vagy „nem” is értékes segítség,

ha tudatos döntést szeretnél hozni a lakásvásárlás előtt.

KÉREM A SZAKÉRTŐI SEGÍTSÉGET ÉS A CHECKLISTÁT

Készülj tudatosan – mi mindenben segítünk!

Add meg az elérhetőségeidet, és szakértő tanácsadónk hamarosan felveszi veled a kapcsolatot. Segítünk, hogy felkészülten, tájékozottan, a banki elvárásokat ismerve vághass bele a 3%-os Otthon Start programba.

Mobilszám

Elfogadom az adatvédelmi tájékoztatót

KÉREM A SZAKÉRTŐI SEGÍTSÉGET ÉS A CHECKLISTÁT

Kik vagyunk és hogyan segítünk?

A honnanleszlakasom.hu csapata független pénzügyi tanácsadókból áll. Azért dolgozunk, hogy a lehető legjobb döntést hozhasd meg lakásvásárlás és hitelfelvétel előtt. MNB-regisztrált többes közvetítőként minden jelentős hazai bankkal kapcsolatban állunk – így pontosan ismerjük az elérhető hitelkonstrukciókat és azok részleteit.

Nem egy bankot képviselünk – téged képviselünk.

Segítünk átlátni a lehetőségeidet, és megtalálni azt a megoldást, ami valóban a céljaidhoz illik – akár most, akár az Otthon Start 3%-os hitel indulásakor.

És ami sokakat meglep:

A segítségünk neked nem kerül pénzbe.

Nem lesz drágább a hiteled attól, hogy nem egyedül vágsz bele.

Sőt, sokszor épp így juthatsz el oda, ahová egyedül nem biztos, hogy sikerülne.

Mi nem ígérgetünk, hanem valódi, felelős döntésekhez segítünk hozzá.

Ha szeretnéd tudni, mire vagy jogosult, vagy hogyan érdemes felkészülnöd az őszi hitellehetőségekre – itt vagyunk neked.

Van képed hozzá? Nekünk van megoldásunk!